Закрыть

Заказать звонок

Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться нам, оставьте свои контактные данные и наши операторы свяжутся с Вами в ближайшее время.

Телефон : +7 (343) 345-59-20; +7 (967) 639-59-20
Главная
>
Статьи
>
Ипотека на строительство дома

Ипотека на строительство дома

Почему не стоит откладывать строительство дома и почему стоит взять ипотечный кредит?

  • Во-первых, стоимость земли и недвижимости очень быстро растет, именно поэтому начав строительство дома сейчас Вы сэкономите в будущем.
  • Во-вторых, всегда дешевле строит с нуля, итоговая стоимость после завершения строительства дома возрастёт примерно на 20%.

Особенности ипотеки на строительство частного дома

Ипотека на строительства дома отличается от ипотеки на квартиру т.к. нельзя заложить дом, которого еще нет, а ипотечный кредит в залог что-то требует.

И так, что может выступить в качестве залога?

  • Земельный участок;
  • Недвижимость в собственности;
  • Недвижимости ближайших родственников (при поручительстве);

После завершения строительства обеспечением займа становится построенный дом.

Если нет недвижимости в качестве залога?

Некоторые банки не требуют оформления ипотеки до конца строительства, но потребует выплачивать взносы по повышенным %, а уже после строительства, оформит построенный дом в качестве залога по более низкой ставке. Также банки предоставляют постепенное финансирование в соответствии с приоритетной необходимостью денежных средств того или иного объема строительных работ.

Какие документы потребуются

  • Паспорт;
  • Справка о доходах;
  • Документ подтверждающий право собственности земельного участка;
  • Договор о провидении строительных работ заключённый со строительной компанией;
  • Смета на строительные работы.

Остались вопросы?  Сообщите нам и мы дадим ответы!